دعوى استرداد حيازة مستندات في السعودية من الإجراءات القانونية التي نظمها المشرع السعودي والتي تعطي فرصةً للمدعي باستعادة حقه في المستندات والتي سلبت منه بطرق غير قانونية.
سواءً كانت دعوى استرداد حيازة مستندات في السعودية تخص عقارات أو سند أمانة تابع معنا القراءة لتتعرف أكثر عن الموضوع.
اقرأ أيضاً: أحكام الملكية الشائعة في السعودية
ما هو استرداد حيازة مستندات؟
استرداد حيازة مستندات: تعني إعادة السيطرة الفعلية والقانونية على المستندات أو الوثائق أو العقار والتي تم الاستحواذ عليها من قبل شخص أخر بطرق غير شرعية وتتم المطالبة باسترجاعها لأنها من حقه.
ويمكن إعادة تلم المستندات بطرق ودية دون الحاجة لرفع دعوى.
أنواع المستندات التي يمكن استردادها
- و المستندات الشخصية: مثل جوازات السفر وبطاقات الهوية.
- وأخيراً المستندات المالية: كل الشيكات والإيصالات.
- المستندات القانونية: كالصكوك العقارية العقود التجارية الوصايا
اقرأ أيضاً: كيف أقدم شكوى نصب واحتيال في السعودية؟
ما هي دعوى استرداد حيازة مستندات في السعودية؟
تعرف دعوى استرداد حيازة مستندات في السعودية بأنها إجراء قانوني يطالب من خلالها مالك المستندات باستعادة حيازتها من الشخص الذي وضع يده عليها بطرق غير شرعية من خلال إخلالها بالاتفاق بينهما أو بالنصب.
وهناك عدة أنواع للدعاوي وهي :((دعوى استرداد حيازة عقارات و دعوى استرداد حيازة منقولات ودعوى اسداد حيازة وثائق رسمية)).
ودعوى استرداد حيازة مستندات في السعودية هي الدعوى التي يطالب بها المالك باستعادة المستندات من شخص أخر يرفض إعادتها لصاحبها وفي حال فقدت تلك المستندات يمكن رفع دعوى قضائية لاستعادة حيازتها ومن الشروط المهمة لرفع الدعوى أن يتم تقديم المستندات الداعمة للمحكمة بشرط أن لا تزيد قيمتها عن 10000 ريال سعودي.
المحكمة المختصة بالنظر في دعوى استرداد المستندات
نقوم برفع دعوى استرداد حيازة مستندات في السعودية عند تعرض المواطن للاعتداء غير المشروع على ممتلكاته ويحق له تقديم دعوى للمحاكم المدنية المختصة للنظر في النزاعات المدنية.
وتعتبر المحكمة الخاصة بالأمور المستعجلة بالإضافة لقاضي الأمور المستعجلة هي الجهة المختصة في الحكم في الدعاوي الخاصة باسترداد حيازة المستندات.
اقرأ أيضاً: نظام المحاكم التجارية في السعودية
ما هي شروط دعوى استرداد حيازة مستندات
أن من شروط دعوى استرداد حيازة مستندات في السعودية عدة شروط وهي:
- أن يكون المدعي هو المالك القانوني للمستندات والوثائق أو وكيله.
- يجب على المدعي رفع الدعوى خلال مدة سنة من حدوث الاعتداء وأن تكون تلك المستندات موجودة لدى شخص أخر قام بحجزها ورفض إعادتها.
- أن تكون هناك مصلحة من رفع الدعوى كأن لا تتعرض تلك المستندات للتلف في حال بقيت مع الغير.
- يجب على المدعي إثبات حقه في استرداد الحيازة مستنداً على المواد القانونية.
- يمكن للمدعي اختيار القانون والإجراءات القانونية ففي حال كانت المستندات قد سلمت إلى الحاجز نتيجة اتفاق بين الطرفين فأن دعوى الحيازة تنظر أمام المحكمة العامة.
- أما في حال تم الاستحواذ عليها بالنصب والخداع أو بالغصب فأن الدعوى تنظر أمام المحكمة الجزائية وذلك لأن فعل الخداع يعتبر فعل جزائي.
- ويجب أن تكون الحيازة واضحة وصريحة.
اقرأ أيضاً: إخلاء عقار من محكمة التنفيذ| الشروط والإجرائيات التي تهمك
إجراءات رفع دعوى استرداد حيازة مستندات
يمكن البدء بإجراءات رفع دعوى استرداد حيازة مستندات في السعودية بعدة طرق وهي:
الطريقة الأولى:
- الاستشارة القانونية: من خلال متابعة الصفحات القانونية لمعرفة كل حقوقنا والمطالبة فيها ورفع دعوى في المحكمة.
- و الاحتفاظ بنسخة من الدعوى.
- دفع الرسوم المتوجبة: في خزنة المحكمة وتسلم قسيمة السداد ليتم تحديد الجلسة.
- وتسلم نسخة من الدعوى مطابقة للأصل.
- ويتم ختم صحيفة الدعوى مع بقية النسخ الأخرى.
الطريقة الثانية:
- الدخول إلى موقع وزارة العدل السعودية.
- و الضغط على الخدمات الإلكترونية.
- اختيار صحيفة الدعوى.
- وتحديد نوع المحكمة المختصة.
- ثم يتم إدخال البيانات المطلوبة والمعلومات الشخصية عن المدعى والمدعي عليه.
- وإدخال بيانات القضية.
- إرفاق المستندات والوثائق المطلوبة لطلب الدعوى.
- وبعد ذلك يصل إشعار باستلام الدعوى والرقم المرجعي.
اقرأ أيضاً: رخصة امتياز وسيط تجاري في السعودية
لائحة دعوى استرداد حيازة مستندات
لقد تم تجهيز لائحة دعوى استرداد حيازة مستندات في السعودية من قبل أفضل الاختصاصيين القانونيين ،
من خلال مدونتنا القانونية استشارات سعودية قانونية.
بسم الله الرحمن الرحيم.
إلى هيئة محكمة…………..حفظكم الله ورعاكم.
السلام عليكم ورحمة الله وبركاته.
المدعي………….الجنسية…………….رقم الهوية/الإقامة………….العنوان…………رقم الجوال……………..البريد الإلكتروني………..
الوكيل القانوني المحامي……………توكيل رقم…………..تاريخه………….
المدعى عليه……………الجنسية……….لرقم الهوية/الإقامة………..العنوان…….رقم الجوال……….البريد الإلكتروني………….
الموضوع: دعوى استرداد حيازة مستند.
الوقائع: قام موكلي السيد………….ببيع بضاعة إلى المدعى عليه السيد…………وقيمتها…………….ريال سعودي وقد قام المدعى عليه بتحرير سند لأمر موكلي بقيمة مبلغ البضاعة، بتاريخ…./………/…….. واحتفظ به.
وعند مطالبته بالسند تهرب من الدفع وامتنع عن إرجاعه ليتم تقديم طلب لتنفيذه بشكل قانوني.
الطلبات: وبناءً على كل ما سبق فإننا نطالب هيئتكم الموقرة بإلزام المدعى عليه، بإعادة السند وتحميله كافة المصاريف الدعوى وأتعاب المحاماة.
ولكم كامل المودة والاحترام.
تاريخ التقدم بالدعوى:…………./………………/………….
مقدم الطلب المحامي…………التوقيع………..
ويمكن رفع دعوى قضائية أمام المحكمة وعند إبلاغك بأوراق ووثائق المحكمة فيمكن المطالبة، بحيازة هذه العناصر من المحقق.
المصادر
- وزارة العدل.
- صحيفة عكاظ.
ملخص
دعوى استرداد حيازة مستندات في السعودية من القضايا القانونية التي تهدف إلى حماية حق الشخص من استعادة ممتلكاته والتي تم الاستحواذ عليها بطرق غير قانونية.
نصيحة قانونية
في حال منع طرف من استعادة مستند فيجوز له رفع دعوى قضائية لاستعادتها وغالباً ما يتم رفع دعوى استرداد حيازة مستندات في السعودية عندما تتجاوز قيمة المستند أكثر من عشرة آلاف ريال وعند حاجتك لمعلومات قانونية تابع مدونتنا استشارات سعودية قانونية.
أهم الأسئلة حول دعوى استرداد حيازة مستندات في السعودية
من أهم الإجراءات القانونية لاسترداد حيازة مستندات في السعودية:
أولاً التحقق من الحيازة غير المشروعة: من خلال التحقق أن تلك المستندات أصبحت عند طرف آخر بطرق غير قانونية.
ثم تقديم بلاغ للجهات المختصة: ويتم عند التأكد من الاستيلاء على تلك المستندات بطرق غير قانونية تقديم بلاغ للنيابة العامة.
كلا لأن الحيازة تعني حضانة مادية أو سيطرة على شيء معين.
أما الملكية: فأنها تعني الحق القانوني بشيء معين كامتلاك سيارة أو عقار ومن الممكن أن تكون الحيازة والملكية لنفس الشخص.
يتم رفع دعوى استرداد الحيازة في القانون:
في حال وجود حيازة مادية أو القيام بوضع اليد على أي شيء.
كذلك عند قيام المدعى عليه بالسيطرة على الشيء بدون عنف كالنصب.
في حال قيام المدعى عليه بالسيطرة على الشيء بطريقة علنية.
يوجد سبب تام للحيازة أي تم سلب الحق بشكل كامل بطرق غير قانونية.
إن وضع اليد: يعد أحد أسباب الملكية وهو أحد أسباب التملك في حال وجود النية.
أما الحيازة دون وجود نية التملك ويجب أن يكون هناك عدة أسباب كالانتفاع والاستغلال والمصلحة.